Bostadspriser i Skåne län – villor och bostadsrätter

Småhus i Skåne län såldes för i genomsnitt 4 398 000 kr under juli–september 2026, enligt SCB:s preliminära småhusbarometer.

Medelpriset för en bostadsrätt var 2 230 000 kr under 2025. Jämför villor, bostadsrätter och historiska priser. Kommunernas årsuppgifter gäller 2025.

Hitta din kommunSe prisutvecklingen

Medelpris småhus

4 398 000 kr

juli–september 2026 · SCB · preliminärt

Medelpris småhus, helår

4 110 000 kr

2025 · Kolada N07915

Medelpris bostadsrätt

2 230 000 kr

2025 · SCB · preliminärt

Medianpris bostadsrätt

1 920 000 kr

2025 · SCB · preliminärt

Bostadspriser över tid

Medelpris småhus, kr. 2016–2025. Källa: Kolada, N07915. Årsdata i löpande priser. Förändrat medelpris påverkas av vilka bostäder som sålts.

Skåne län
Bostadspriser över tid: Medelpris småhusHistorik från 2016 till 2025. Y-axeln börjar vid noll. Alla värden finns i tabellen nedanför.01,2 mn2,3 mn3,5 mn4,6 mn20162018202020222025Skåne län, 2016: 2 676 000 krSkåne län, 2017: 2 867 000 krSkåne län, 2018: 2 986 000 krSkåne län, 2019: 3 120 000 krSkåne län, 2020: 3 341 000 krSkåne län, 2021: 3 878 000 krSkåne län, 2022: 4 086 000 krSkåne län, 2023: 3 689 000 krSkåne län, 2024: 3 960 000 krSkåne län, 2025: 4 110 000 kr
Visa diagrammets data i tabell
Medelpris småhus. Källa: Kolada, N07915.
PeriodSkåne län
20254 110 000 kr
20243 960 000 kr
20233 689 000 kr
20224 086 000 kr
20213 878 000 kr
20203 341 000 kr
20193 120 000 kr
20182 986 000 kr
20172 867 000 kr
20162 676 000 kr
Ladda ner diagrammets urval som CSV

Jämför bostadspriser

Välj år, prismått och upp till tre kommuner. Jämförelsen använder samma år och källa för alla områden. Riksuppgiften är källans publicerade värde.

Småhus avser permanentboende. Medelpriset påverkas även av vilka hus som har sålts.

Medelpris småhus 2025. Pris och antal: Kolada. Fatstat beräknar förändringen i medelpris jämfört med 2024.
OmrådeMedelprisAntal köpÅrsförändring
Sverige3 913 000 kr58 001+4,1 %

Välj en kommun för att jämföra med Sverige.

Bostadspriser per kommun 2025

Ladda ner urvalet som CSV

33 av 290 kommuner matchar urvalet. 20 rader visas.

Medelpris småhus, 2025. Pris och antal: Kolada. Årsförändring: Fatstats beräkning.
KommunLänMedelpris, krAntal köpÅrsförändring
BjuvSkåne län2 076 000 kr174+9,1 %
BromöllaSkåne län1 738 000 kr104+9,9 %
BurlövSkåne län4 529 000 kr123+7,3 %
BåstadSkåne län4 971 000 kr149+4,7 %
EslövSkåne län3 108 000 kr241−0,4 %
HelsingborgSkåne län4 743 000 kr677−3,2 %
HässleholmSkåne län1 850 000 kr381−1,2 %
HöganäsSkåne län4 717 000 kr260−4,0 %
HörbySkåne län2 148 000 kr152−5,5 %
HöörSkåne län2 655 000 kr193+10,0 %
KlippanSkåne län1 849 000 kr163−1,5 %
KristianstadSkåne län2 924 000 kr603+8,5 %
KävlingeSkåne län4 875 000 kr258+6,8 %
LandskronaSkåne län4 215 000 kr238+1,7 %
LommaSkåne län6 934 000 kr209−3,1 %
LundSkåne län5 782 000 kr483+8,0 %
MalmöSkåne län6 284 000 kr973+3,7 %
OsbySkåne län1 446 000 kr89+14,0 %
PerstorpSkåne län1 408 000 kr62−8,9 %
SimrishamnSkåne län3 519 000 kr194+0,3 %

Saknade värden ersätts inte med noll. Årsförändringen beskriver det valda prismåttet och är inget kvalitetsjusterat prisindex. Färre än 30 köp markeras som litet underlag.

Dyrast och billigast att köpa hus

Medelpris för småhus 2025, bland kommunerna i Skåne län. Priser och antal: Kolada N07915 och N07931. Ranking: Fatstats sammanställning. Endast kommuner med minst 30 köp ingår. Gränsen är ett presentationsval och garanterar inte statistisk säkerhet. Samma pris ger delad placering.

Lägst medelpris

  1. 1.Östra Göinge117 köp · 2025
    1 350 000 kr
  2. 2.Perstorp62 köp · 2025
    1 408 000 kr
  3. 3.Osby89 köp · 2025
    1 446 000 kr
  4. 4.Örkelljunga108 köp · 2025
    1 669 000 kr
  5. 5.Bromölla104 köp · 2025
    1 738 000 kr
  6. 6.Klippan163 köp · 2025
    1 849 000 kr
  7. 7.Hässleholm381 köp · 2025
    1 850 000 kr
  8. 8.Bjuv174 köp · 2025
    2 076 000 kr
  9. 9.Sjöbo233 köp · 2025
    2 132 000 kr
  10. 10.Hörby152 köp · 2025
    2 148 000 kr

Högst medelpris

  1. 1.Vellinge378 köp · 2025
    7 590 000 kr
  2. 2.Lomma209 köp · 2025
    6 934 000 kr
  3. 3.Malmö973 köp · 2025
    6 284 000 kr
  4. 4.Lund483 köp · 2025
    5 782 000 kr
  5. 5.Båstad149 köp · 2025
    4 971 000 kr
  6. 6.Kävlinge258 köp · 2025
    4 875 000 kr
  7. 7.Staffanstorp241 köp · 2025
    4 757 000 kr
  8. 8.Helsingborg677 köp · 2025
    4 743 000 kr
  9. 9.Höganäs260 köp · 2025
    4 717 000 kr
  10. 10.Burlöv123 köp · 2025
    4 529 000 kr

Bostadspriser per län

Småhuspriserna avser juli–september 2026. Bostadsrätternas priser gäller hela 2025. Källan är SCB; uppgifterna är preliminära. Kolumnerna avser olika perioder och ska inte läsas som samma mättillfälle.

Småhus: medelpris, juli–september 2026. Bostadsrätter: medel och median, 2025. Kronor.
LänSmåhusBostadsrätt, medelBostadsrätt, median
Blekinge län2 652 000 kr1 368 000 kr1 150 000 kr
Dalarnas län2 409 000 kr1 089 000 kr950 000 kr
Gotlands län4 016 000 kr2 356 000 kr2 100 000 kr
Gävleborgs län2 345 000 kr1 264 000 kr1 175 000 kr
Hallands län4 460 000 kr2 489 000 kr2 310 000 kr
Jämtlands län2 905 000 kr1 487 000 kr1 250 000 kr
Jönköpings län2 885 000 kr1 744 000 kr1 650 000 kr
Kalmar län2 447 000 kr1 236 000 kr930 000 kr
Kronobergs län2 567 000 kr1 656 000 kr1 573 000 kr
Norrbottens län2 445 000 kr1 411 000 kr1 300 000 kr
Skåne län4 398 000 kr2 230 000 kr1 920 000 kr
Stockholms län7 152 000 kr4 321 000 kr3 500 000 kr
Södermanlands län3 391 000 kr1 429 000 kr1 300 000 kr
Uppsala län4 150 000 kr2 320 000 kr2 050 000 kr
Värmlands län2 625 000 kr1 290 000 kr1 093 000 kr
Västerbottens län2 852 000 kr1 765 000 kr1 675 000 kr
Västernorrlands län1 990 000 kr945 000 kr750 000 kr
Västmanlands län3 301 000 kr1 312 000 kr1 050 000 kr
Västra Götalands län4 116 000 kr2 542 000 kr2 300 000 kr
Örebro län2 661 000 kr1 404 000 kr1 300 000 kr
Östergötlands län3 510 000 kr1 737 000 kr1 600 000 kr

Så tolkar du bostadspriserna

Medelpris och medianpris

Medelpriset är genomsnittet av försäljningspriserna. Medianen är priset i mitten när försäljningarna ordnas efter pris. En förändring kan bero på att andra typer av bostäder sålts, till exempel fler stora lägenheter eller hus i dyrare lägen.

Kvadratmeterpris för bostadsrätter är beräknat

Beräknat kr/m² använder kommunens genomsnittliga bostadsyta, inte varje såld lägenhets faktiska area. Genomsnittsytan antas vara konstant över tidsserien. Måttet är användbart för övergripande kommunjämförelser och ska inte användas för att värdera en enskild lägenhet. Småhusens kr/m² bygger på de enskilda köpen.

Prisindex visar en annan sak än ett genomsnittspris

SCB:s fastighetsprisindex, FASTPI, beskriver prisutvecklingen för permanenta småhus med 1981 som basår, 1981=100. Indexet är inget pris i kronor och omfattar inte bostadsrätter. Både priser och index visas nominellt, utan avdrag för inflation.

Olika perioder och små underlag

Småhusbarometerns månadsnotering avser de senaste tre månaderna. Kommunernas priser och bostadsrättspriserna är årsdata. Få köp kan ge stora svängningar. Saknade uppgifter visas som saknade. Riks- och länspriser hämtas som publicerade värden och räknas inte som ovägda kommunmedel.

Definitioner och jämförbarhet

Småhus avser permanentboende; fritidshus ingår inte i standardvyn. Koladas småhusdefinition ändrades något 2015, vilket kan påverka historiska jämförelser. SCB:s bostadsrättsstatistik gäller begagnade bostäder, inte nyproduktion. SCB har rättat FASTPI för 2023–2025; underlaget kan även revideras i efterhand.

Frågor om bostadspriser

Vad kostar ett hus i Skåne län?

Medelpriset för ett småhus i Skåne län var 4 110 000 kr under 2025, enligt Kolada. Ett enskilt hus kan kosta mer eller mindre beroende på bland annat läge, storlek och skick.

Hur har huspriserna utvecklats?

Diagrammet visar historiken. För Sverige används SCB:s fastighetsprisindex till och med kvartal 2 2026. Kommunernas diagram visar årsmedelpriser, som även påverkas av sammansättningen av de sålda husen.

Var är husen billigast och dyrast?

Topplistorna jämför kommunernas genomsnittliga småhuspriser för samma år. Endast kommuner med minst 30 köp ingår. Det är en jämförelse av genomförda försäljningar, inte en värdering av alla hus i kommunen.

Varför skiljer sig SCB:s och mäklarnas priser åt?

Källorna kan använda olika tidpunkter, urval och beräkningsmetoder. Småhusstatistik kan till exempel utgå från köpebrev medan mäklarstatistik utgår från kontrakt. Jämför därför källa, bostadstyp, geografi och period innan du jämför två siffror.

Hur aktuell är statistiken?

Småhusbarometern gäller juli–september 2026. Kommunernas årsdata gäller 2025 och SCB:s bostadsrättspriser 2025. Källpanelen visar period och källans publiceringsdatum där det är tillgängligt. En datakontroll betyder inte att nya priser publicerats.

Finns en prognos för nästa år?

Sidan visar observerade försäljningar och publicerad statistik. Historiska priser är inte en prognos över vad bostäder kommer att kosta.

Fortsätt utforska statistiken

Fler kommuner i Skåne län