Bostadspriser i Södermanlands län – villor och bostadsrätter
Småhus i Södermanlands län såldes för i genomsnitt 3 391 000 kr under juli–september 2026, enligt SCB:s preliminära småhusbarometer.
Medelpriset för en bostadsrätt var 1 429 000 kr under 2025. Jämför villor, bostadsrätter och historiska priser. Kommunernas årsuppgifter gäller 2025.
Medelpris småhus
3 391 000 kr
juli–september 2026 · SCB · preliminärt
Medelpris småhus, helår
3 365 000 kr
2025 · Kolada N07915
Medelpris bostadsrätt
1 429 000 kr
2025 · SCB · preliminärt
Medianpris bostadsrätt
1 300 000 kr
2025 · SCB · preliminärt
Bostadspriser över tid
Medelpris småhus, kr. 2016–2025. Källa: Kolada, N07915. Årsdata i löpande priser. Förändrat medelpris påverkas av vilka bostäder som sålts.
Visa diagrammets data i tabell
| Period | Södermanlands län |
|---|---|
| 2025 | 3 365 000 kr |
| 2024 | 3 252 000 kr |
| 2023 | 3 222 000 kr |
| 2022 | 3 609 000 kr |
| 2021 | 3 361 000 kr |
| 2020 | 2 849 000 kr |
| 2019 | 2 748 000 kr |
| 2018 | 2 628 000 kr |
| 2017 | 2 554 000 kr |
| 2016 | 2 364 000 kr |
Jämför bostadspriser
Välj år, prismått och upp till tre kommuner. Jämförelsen använder samma år och källa för alla områden. Riksuppgiften är källans publicerade värde.
Småhus avser permanentboende. Medelpriset påverkas även av vilka hus som har sålts.
| Område | Medelpris | Antal köp | Årsförändring |
|---|---|---|---|
| Sverige | 3 913 000 kr | 58 001 | +4,1 % |
Välj en kommun för att jämföra med Sverige.
Bostadspriser per kommun 2025
9 av 290 kommuner matchar urvalet. 9 rader visas.
| Kommun | Län | Medelpris, kr | Antal köp | Årsförändring |
|---|---|---|---|---|
| Eskilstuna | Södermanlands län | 3 307 000 kr | 514 | +0,5 % |
| Flen | Södermanlands län | 1 947 000 kr | 118 | −0,8 % |
| Gnesta | Södermanlands län | 3 560 000 kr | 90 | +6,5 % |
| Katrineholm | Södermanlands län | 2 483 000 kr | 192 | −1,9 % |
| Nyköping | Södermanlands län | 3 570 000 kr | 337 | +7,0 % |
| Oxelösund | Södermanlands län | 2 893 000 kr | 91 | +15,1 % |
| Strängnäs | Södermanlands län | 3 973 000 kr | 316 | −0,5 % |
| Trosa | Södermanlands län | 5 166 000 kr | 140 | +16,9 % |
| Vingåker | Södermanlands län | 1 784 000 kr | 80 | +12,0 % |
Saknade värden ersätts inte med noll. Årsförändringen beskriver det valda prismåttet och är inget kvalitetsjusterat prisindex. Färre än 30 köp markeras som litet underlag.
Dyrast och billigast att köpa hus
Medelpris för småhus 2025, bland kommunerna i Södermanlands län. Priser och antal: Kolada N07915 och N07931. Ranking: Fatstats sammanställning. Endast kommuner med minst 30 köp ingår. Gränsen är ett presentationsval och garanterar inte statistisk säkerhet. Samma pris ger delad placering.
Lägst medelpris
- 1 784 000 kr
- 1 947 000 kr
- 2 483 000 kr
- 2 893 000 kr
- 3 307 000 kr
- 3 560 000 kr
- 3 570 000 kr
- 3 973 000 kr
- 5 166 000 kr
Högst medelpris
- 5 166 000 kr
- 3 973 000 kr
- 3 570 000 kr
- 3 560 000 kr
- 3 307 000 kr
- 2 893 000 kr
- 2 483 000 kr
- 1 947 000 kr
- 1 784 000 kr
Bostadspriser per län
Småhuspriserna avser juli–september 2026. Bostadsrätternas priser gäller hela 2025. Källan är SCB; uppgifterna är preliminära. Kolumnerna avser olika perioder och ska inte läsas som samma mättillfälle.
| Län | Småhus | Bostadsrätt, medel | Bostadsrätt, median |
|---|---|---|---|
| Blekinge län | 2 652 000 kr | 1 368 000 kr | 1 150 000 kr |
| Dalarnas län | 2 409 000 kr | 1 089 000 kr | 950 000 kr |
| Gotlands län | 4 016 000 kr | 2 356 000 kr | 2 100 000 kr |
| Gävleborgs län | 2 345 000 kr | 1 264 000 kr | 1 175 000 kr |
| Hallands län | 4 460 000 kr | 2 489 000 kr | 2 310 000 kr |
| Jämtlands län | 2 905 000 kr | 1 487 000 kr | 1 250 000 kr |
| Jönköpings län | 2 885 000 kr | 1 744 000 kr | 1 650 000 kr |
| Kalmar län | 2 447 000 kr | 1 236 000 kr | 930 000 kr |
| Kronobergs län | 2 567 000 kr | 1 656 000 kr | 1 573 000 kr |
| Norrbottens län | 2 445 000 kr | 1 411 000 kr | 1 300 000 kr |
| Skåne län | 4 398 000 kr | 2 230 000 kr | 1 920 000 kr |
| Stockholms län | 7 152 000 kr | 4 321 000 kr | 3 500 000 kr |
| Södermanlands län | 3 391 000 kr | 1 429 000 kr | 1 300 000 kr |
| Uppsala län | 4 150 000 kr | 2 320 000 kr | 2 050 000 kr |
| Värmlands län | 2 625 000 kr | 1 290 000 kr | 1 093 000 kr |
| Västerbottens län | 2 852 000 kr | 1 765 000 kr | 1 675 000 kr |
| Västernorrlands län | 1 990 000 kr | 945 000 kr | 750 000 kr |
| Västmanlands län | 3 301 000 kr | 1 312 000 kr | 1 050 000 kr |
| Västra Götalands län | 4 116 000 kr | 2 542 000 kr | 2 300 000 kr |
| Örebro län | 2 661 000 kr | 1 404 000 kr | 1 300 000 kr |
| Östergötlands län | 3 510 000 kr | 1 737 000 kr | 1 600 000 kr |
Så tolkar du bostadspriserna
Medelpris och medianpris
Medelpriset är genomsnittet av försäljningspriserna. Medianen är priset i mitten när försäljningarna ordnas efter pris. En förändring kan bero på att andra typer av bostäder sålts, till exempel fler stora lägenheter eller hus i dyrare lägen.
Kvadratmeterpris för bostadsrätter är beräknat
Beräknat kr/m² använder kommunens genomsnittliga bostadsyta, inte varje såld lägenhets faktiska area. Genomsnittsytan antas vara konstant över tidsserien. Måttet är användbart för övergripande kommunjämförelser och ska inte användas för att värdera en enskild lägenhet. Småhusens kr/m² bygger på de enskilda köpen.
Prisindex visar en annan sak än ett genomsnittspris
SCB:s fastighetsprisindex, FASTPI, beskriver prisutvecklingen för permanenta småhus med 1981 som basår, 1981=100. Indexet är inget pris i kronor och omfattar inte bostadsrätter. Både priser och index visas nominellt, utan avdrag för inflation.
Olika perioder och små underlag
Småhusbarometerns månadsnotering avser de senaste tre månaderna. Kommunernas priser och bostadsrättspriserna är årsdata. Få köp kan ge stora svängningar. Saknade uppgifter visas som saknade. Riks- och länspriser hämtas som publicerade värden och räknas inte som ovägda kommunmedel.
Definitioner och jämförbarhet
Småhus avser permanentboende; fritidshus ingår inte i standardvyn. Koladas småhusdefinition ändrades något 2015, vilket kan påverka historiska jämförelser. SCB:s bostadsrättsstatistik gäller begagnade bostäder, inte nyproduktion. SCB har rättat FASTPI för 2023–2025; underlaget kan även revideras i efterhand.
Frågor om bostadspriser
Vad kostar ett hus i Södermanlands län?
Medelpriset för ett småhus i Södermanlands län var 3 365 000 kr under 2025, enligt Kolada. Ett enskilt hus kan kosta mer eller mindre beroende på bland annat läge, storlek och skick.
Hur har huspriserna utvecklats?
Diagrammet visar historiken. För Sverige används SCB:s fastighetsprisindex till och med kvartal 2 2026. Kommunernas diagram visar årsmedelpriser, som även påverkas av sammansättningen av de sålda husen.
Var är husen billigast och dyrast?
Topplistorna jämför kommunernas genomsnittliga småhuspriser för samma år. Endast kommuner med minst 30 köp ingår. Det är en jämförelse av genomförda försäljningar, inte en värdering av alla hus i kommunen.
Varför skiljer sig SCB:s och mäklarnas priser åt?
Källorna kan använda olika tidpunkter, urval och beräkningsmetoder. Småhusstatistik kan till exempel utgå från köpebrev medan mäklarstatistik utgår från kontrakt. Jämför därför källa, bostadstyp, geografi och period innan du jämför två siffror.
Hur aktuell är statistiken?
Småhusbarometern gäller juli–september 2026. Kommunernas årsdata gäller 2025 och SCB:s bostadsrättspriser 2025. Källpanelen visar period och källans publiceringsdatum där det är tillgängligt. En datakontroll betyder inte att nya priser publicerats.
Finns en prognos för nästa år?
Sidan visar observerade försäljningar och publicerad statistik. Historiska priser är inte en prognos över vad bostäder kommer att kosta.
Fortsätt utforska statistiken
- Befolkning i Sverige
- Invandring – utveckling och statistik per kommun
- Medellivslängd – jämför kvinnor, män och kommuner
- Partisympatier – aktuellt stöd och utveckling
- Löner – jämför yrken och löneutveckling
- Elpriser – dagens spotpris, historik och elkostnad
- Arbetslöshet och arbetsmarknad
- Kommunalskatt – jämför kommunernas skattesatser
- Bostadspriser i hela Sverige